Копать и строить

Общие интересы бывают даже у археологов и застройщиков

30 июня начальник отдела археологии Борис Харлашов сообщил Псковскому агентству информации о том, что археологические раскопки «ведутся лишь на 10%» от запланированного на сезон 2005 года объема.

«Псковской губернии» Борис Николаевич пояснил, что речь идет о двух крупных участках на улице Некрасова (на пересечении с улицей Карла Маркса), которые собираются осваивать ООО «Капиталъ Инвестстрой» и МП «Управление капитального строительства». Договоры о проведении раскопок с обеими организациями до сих пор не подписаны.

Между тем, лето перешагнуло через середину. Это значит, что, во-первых, можно не успеть завершить масштабные раскопки и, во-вторых, школьники и студенты – традиционная археологическая рабочая сила – успели разбежаться по дачам и лагерям. В итоге строительные площадки в этом году, скорее всего, уже не будут подготовлены.

Борис Харлашов предположил, что причиной не начинания работ может являться отсутствие достаточных финансовых средств у заказчиков. Предположение пугающее, ибо к чему ведет желание «сэкономить» на археологии мы все прекрасно знаем (по Золотой набережной).

Однако из бесед с будущими застройщиками мы выяснили, что причины совсем иные. Правда, начальник управления муниципального предприятия УКС Сергей Безбородько лишь ограничился уверением, что договор с археологами рано или поздно будет подписан, а сейчас идет нормальная «хозяйственная работа», подробности которой псковичам знать совершенно не нужно и не интересно. Зато представители второй компании, обеспокоясь, видимо, внезапным вниманием со стороны прессы, позвали в гости подробно и поведали о своих затруднениях.

Затруднения, рассказал нам директор «Капиталъ Инвестстроя» Сергей Баринов, связаны с «очень специфичной площадкой застройки». Специфика выражается в повышенном уровне грунтовых вод, что, в принципе, не редкость для Пскова. Беды не было, да вокруг предполагаемой площадки строительства полно памятников регионального и один федерального значения (с культурным слоем – два).

Фундаменты памятников (взять, например, ближайший дом на Некрасова, 36, строение XVIII века) стоят на деревянных настилах, которые худо-бедно сохранились до наших дней аккурат благодаря повышенной влажности. Откачка грунтовых вод – неизбежная при раскопках – грозит осушением этих настилов, после чего они могут загнить. Что, в свою очередь, чревато осадкой фундаментов, трещинами в стенах и претензиями к застройщику. Причем как со стороны владельцев самих зданий, так и от дольщиков ООО, по чьим карманам также ударят затраты на восстановление памятников.

Дабы подобных претензий избежать, «Капиталъ Инвестстрой» обратился за экспертным заключением к «Росохранкультуре» и в настоящее время собирает необходимые экспертизы. Скажут специалисты: «надо копать» – будут копать, более не беспокоясь о побочных последствиях. Ответственность за оные, по мнению Сергея Баринова, ляжет уже на плечи подписавшего согласование органа. Скажут: «нельзя копать» - с чистой совестью положат бетонную плиту (снова она, дражайшая). Допустимость которой, впрочем, в настоящий момент также оценивается отдельной экспертизой.

Можно предположить, что подобные сомнения мучают и второго потенциального застройщика.

Упомянутые согласования и экспертизы были начаты еще в начале года, но к началу сезона так и не завершились. Чему строители, как они утверждают, огорчаются не меньше археологов. Так что интересы у тех и других сходятся.

Что же касается финансового обеспечения раскопок, то здесь, заверил нас директор «Капиталъ Инвестстрой», никаких проблем нет, расценки археологов адекватны и приемлемы. Интересно отметить, что именно на средства этого инвестора в конце 2003 г. было обнаружено уникальное захоронение знатной скандинавской женщины на улице Советской.

В общем, «как только – так сразу». Школьников вот только жалко – подзаработать не успеют…

Светлана ПРОКОПЬЕВА.